1982〜1992年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市鶴見区
42.1万円/㎡
前年比-8.5%
綱島富士見台パークホームズB棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩38分
1987年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 71.68㎡の場合
相場
2,359万円
32.9万円/㎡
1,212
1,976
2,741
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,741万円
27.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
綱島富士見台パークホームズB棟
1,970万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,970万円 | 27.5万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 2,200万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 2,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 1,970万円 | 27.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 1,899万円 | 28.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/21 | ニッコーハイツ上末吉 横浜市鶴見区上末吉五丁目 | 鶴見駅28分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2020/11/09 | サーパス三ツ池公園1 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/13 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅33分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2021/07/19 | サンシャルム上末吉 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和三ツ池コープII 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/07 | ヒルズアクレイム三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅22分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市鶴見区では8.5%下落しています。